전세자금대출 조건 확실하게 파악하기

전세자금 대출 조건 확실하게 파악하기

전세자금 대출 조건 확실하게 파악하기 요즘 워낙에 집값이 상승함에 따라 내 집 마련의 꿈이 점점 어려워지고 있는 것 같습니다. 청년들은 정말 어떻게 내 집을 마련해야 할지 점점 앞이 캄캄해지기 마련인데.. 그래서 요즘 더 부곽 되고 있는 게 전세대란인 것 같습니다.

전세를 살고 싶어서 전세자금대출 조건을 파악을 하고 싶어 하시는 분들에게 이번 시간에는 정보를 제공하는 시간을 가져 보도록 하겠습니다.

전세자금 대출 조건

일단 전세자금대출을 설명하기 앞서 대출이라는 건 물건이나 돈을 빌리는 것을 뜻하며, 대체로는 금융기관이나 기업 또는 개인에게 자금을 제공하는 형태를 말합니다. 그런데 여기서 전세자금 대출이라는 건 부동산의 소유자한테 일정 금액을 맡기고 해당 부동산을 계약 기간 동안 빌려서 쓰는 일을 의미한다고 생각을 하시면 됩니다.

현재 국내에서는 전세자금으로 사용할 목돈이 필요하신 사람들에게 전세자금대출 제대가 운영되고 있는데 이 제도는 국내에 유일하다고 봐도 되겠습니다. 정말 좋은 제도인데요. 지금처럼 집값이 엄청난 속도로 증가를 하고 있어서 내 집 마련의 꿈을 포기하고 전세로 돌아가는 현실입니다.

다시말해 주택을 가지고 있지 않은 서민들이 전세 계약을 맺을 때 일정한 서률르갖추고 심사를 통과를 하면 실행이 됩니다. 한국 주택 금융공사를 포함하여서 다양한 금융기관에서 전세자금 대출 조건대로 시행하고 있으니까 이에 맞게 자신에게 해당하는 상품을 선택하시면 됩니다.

LH 전세자금 대출

이번 소개해드릴 전세자금 대출 조건 중 대표적인 LH 전세자금 대출 상품을 살펴보려고 합니다. 이 상품 같은 경우에는 무주택 저소득 계층에게 특정을 하고 안정적인 생활 거주를 할 수 있도록 LH에서 기존 주택에 전세계약을 체결을 한 후에 저소득층에게 다시 저렴하게 재 임대하는 방식으로 실행이 되고 있습니다.

LH 전세 공급대상

일단 공급대상으로는 기본적으로 사업대상지역에 거주를 하고 무주택자를 원칙으로 합니다.

대표적인 기초생활 수급자와 다자녀 및 고령자도 포함이 되며, 부부 공공임대 아파트 퇴거자, 보증거절자, 주거지원 시급 가구, 공동생활가정, 국가유공자 , 이재민, 다자녀 가 있습니다.

전세자금 대출조건 설명

LH 전세 자금이 대상자가 아니라면 은행권을 통해서 전세자금 대출을 받으셔야 하는데요. 시중 은행에서 전세자금대출 조건으로는 보증보험에 가입하는 경우가 많습니다. 보증 보험이란 게 전세금에 대한 보험을 드는 거라 뭐 힘든 건 따로 없습니다. 그래서 보증보험료를 연 100~ 200만 원 정도 소요되긴 하지만 그래도 큰 리스크를 피할 수 있다는 점에서 꼭 필요하다고 생각이 듭니다.

내가 먼저 해야 할 일

자신이 희망하는 아파트 또는 주택의 KB시세에 따라서 허용받을 수 있는 금액이 어느 정도인지 먼저 알아보셔야 됩니다. 위에 앞선 문장에서 말씀드린 내용과 마찬가지로 정부에서 지원받을 수 있는 낮은 금리 상품은 대체적으로 한도가 적기 때문에 해당사항 지역이 크게 없어보이기도 하는게 단점이기도 하죠. 물론 어느정도 가격이 맞는 분들은 신혼부부, 사회초년생 기준에서 가장 좋은 상품이 될 수 있겠습니다.

1 주택자 이상 기준에서 9억 원 주택을 갖고 계신다면 제한이 될 것이고 2 주택자부터 당연히 진행이 어려울 수 있습니다. 투기지역과 투과 지역에 따라서 아파트를 3억 원 이상 구입을 하게 되면 전세자금 대출은 회수가 되기 때문에 미리 사전에 확인해보시길 바라겠습니다. 회수되면 정말 큰 목돈을 필요하게 되니까요. 그리고 어느정도 조건에 맞는 분들이라면 당연히 더 유리하게 신청을 하시는 게 좋을 것 같습니다. 하지만 앞서 작성된 내용처럼 전세자금대출 조건에 따라서 한도가 나오지 않고 부족한 분들은 일반 시중은행 신청을 해보셔야 합니다. 따라서 미리미리 준비를 하시는게 좋습니다.